山东肥城高新技术产业园区

• 鲁中沿海五城破题跨境电商新通道

  山东省跨境贸易发展迎来重要突破，济南、烟台、潍坊、威海、日照五市共同获批建设省级跨境电子商务综合试验区。该举措旨在加速构建对外开放新格局，深化区域协同发展，为山东省乃至整个黄河流域的高质量发展注入强劲动能，亦为本地及周边区域的招商引资开辟了更具吸引力的政策高地与国际化的营商环境，标志着山东跨境电商产业规范化、规模化、集群化发展进入新阶段。 一、深化开放格局的战略性支点 此次设立省级综合试验区，是区域落实国家关于促进外贸新业态新模式发展部署的关键步骤。五市的遴选基于其差异化的产业基础、显著的区位优势和深厚的开放基因。济南省会经济圈的综合辐射力、烟台自贸片区的政策叠加效应、潍坊的制造业集群支撑、威海的中韩经贸纽带以及日照的港口陆海联运效能，共同构筑了一个点面结合、海陆联动的开放矩阵。试验区的核心目标在于破除体制机制障碍，围绕跨境贸易全链条需求，探索集成性制度创新，优化关务、税务、外汇管理等流程，着力降低企业合规成本，提升跨境贸易便利化水平，塑造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。 二、五城协同构建差异化发展路径 五个获批城市将立足自身资源禀赋与产业特色，探索具有辨识度的发展模式： 济南致力于强化省会枢纽功能，依托空港经济区与综保区联动，重点发展跨境电商总部经济、大数据分析与结算中心，吸引大型平台和服务商聚集。 烟台依托毗邻韩日的地理优势及自贸试验区政策资源，聚焦东北亚特色商品进出口，深化与RCEP成员国的跨境供应链合作，优化对韩日跨境电商进出口的物流与通关时效。 潍坊凭借雄厚的工业制造基础（如农机、动力装备、纺织服装），积极探索“跨境B2B+特色产业集群”模式，推动中小制造企业借力平台直接触达全球采购商，打造产业带出海标杆。 威海利用中韩自贸区地方经济合作示范区先发优势，重点深化跨境直购（9610、9710）、保税备货（1210）等模式的运作效率，优化海运快件和空陆联运体系，提升对韩国跨境电商消费者的服务体验。 日照着力打通陆海联运关节，发挥新亚欧大陆桥东方桥头堡作用，结合深水港优势发展面向“一带一路”沿线国家的跨境电商大宗商品进出口和大件B2B贸易，探索海铁联运班列搭载跨境电商货物的创新路径。 三、突破性政策与创新试点期待 省级综合试验区肩负先行先试使命，将在国家政策框架内积极探索创新： 在监管模式上，深化海关特殊监管区域“四自一简”改革，探索基于信用管理和风险监测的包容审慎监管，简化小微主体准入流程。 在数据应用层面，推动跨境电商数据、港口物流数据与公共信用信息平台的互联互通，探索基于大数据分析的精准风控模型和便捷通关场景。 在金融服务领域，鼓励金融机构开发契合跨境电商周期特征的定制化信贷、保理和外汇避险产品，支持阳光化跨境资金收付结算。 在物流体系构建中，重点整合海外仓资源网络，试点公共海外仓信息共享平台，优化国际航线、海运快船与国内干线运输衔接的“门到门”全链路时效。 在产业生态培育方面，鼓励高校、职校与企业共建跨境电商实训基地，加速专业人才培养与输送。 四、赋能实体经济与塑造产业新动能 综合试验区的建设将对区域产业链、价值链产生深远影响： 为传统制造企业尤其是中小型实体提供低成本、高效率的出海新渠道，助力“山东制造”提升国际品牌辨识度与市场占有率，推动代工企业向设计、品牌、营销服务等高附加值环节延伸。 引导区域品牌重塑与孵化，依托文化产品（如齐鲁文化非遗手工艺）与特色农副食品（如烟台苹果、潍坊蔬菜）的跨境电商出口，带动地方特色产业标准化、品牌化、国际化升级。 促进本地外贸综合服务商转型发展，壮大供应链金融、海外营销推广、国际知识产权保护、跨境合规咨询等专业服务业规模，构建更加完善的跨境电商产业生态圈。 加速国际商贸资源集聚，吸引国内外主流电商平台区域中心、支付机构、国际物流巨头区域总部落地，提升地区在全球电商网络中的节点地位。 五、辐射黄河流域的开放引擎 五市跨境综试区的协同发展，不仅服务于山东省内经济，更着眼于支撑国家战略纵深发展。其制度创新成果和经验将向省内其他地区及沿黄流域推广，为腹地城市参与跨境贸易提供可供参照的标准和渠道支撑。通过构建东联日韩、西接欧亚的跨境贸易物流通道，试验区将助力深化区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）合作，促进与“一带一路”沿线国家的数字贸易深度融合，为打造国内国际双循环重要战略枢纽提供坚实承载地。 省级跨境电子商务综合试验区在鲁中沿海五城的落地，绝非简单的政策叠加，而是以制度型开放为核心，以解决市场主体发展堵点为导向的一次系统性创新实践。这不仅标志着山东在构建数字贸易强省道路上迈出坚实一步，更通过清晰的产业布局与深化的协同机制，为黄河流域经济高质量发展开辟了重要的战略空间。其未来演进，将成为观察区域开放活力、产业转型升级与国家双循环格局塑造的关键窗口。

  2025-08-11

• 青岛高新区获批国家低碳工业试点 三年试点期启新程

  青岛高新区成功入选全国首批国家低碳工业试点园区，试点周期为三年。作为青岛市唯一获此资格的工业园区，其将依托政策支持强化招商引资，推动产业绿色转型与高质量发展。 一、试点获批彰显区域绿色发展竞争力 国家低碳工业试点园区的设立，是落实绿色低碳发展战略的重要举措，旨在通过试点探索工业领域低碳转型路径。青岛高新区此次成功入选，不仅是对其多年来绿色发展成效的肯定，也标志着其在低碳技术创新、产业结构优化等方面具备了引领示范能力。此次全国共有39家园区获批，青岛高新区与国内其他4个国家级高新区共同跻身首批名单，凸显了其在国家级高新区中的低碳发展特色与优势。 二、青岛高新区低碳发展基础与产业根基 作为青岛市重点发展的高新技术产业集聚区，青岛高新区已构建起以新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源新材料等为主导的产业体系。在绿色低碳领域，园区较早布局节能环保技术研发、新能源装备制造等产业，形成了一批掌握核心技术的骨干企业。同时，园区持续推进基础设施绿色化改造，优化能源供应结构，推广清洁能源应用，为低碳试点建设奠定了坚实基础。 三、试点实施方案聚焦五大重点方向 根据批复要求，青岛高新区试点实施方案围绕五大核心任务展开。一是推动产业低碳化升级，通过技术改造、工艺优化等手段，降低重点行业能耗与碳排放强度；二是构建绿色能源体系，提高可再生能源在园区能源消费中的占比，推进分布式能源项目建设；三是发展循环经济，推动产业链上下游资源循环利用，建设废弃物集中处理与资源化利用中心；四是强化低碳技术创新，支持企业开展低碳关键技术研发与成果转化，搭建产学研用协同创新平台；五是完善低碳管理制度，建立园区碳排放监测、统计、核算体系，探索低碳发展评价机制。 四、省市政策支持构建发展保障体系 为保障试点工作推进，山东省与青岛市经信、发改部门将出台专项支持政策。在资金方面，设立低碳试点发展专项资金，重点支持园区内低碳技术研发、绿色项目建设等；在政策方面，给予税收优惠、用地保障、人才引进等倾斜，降低企业低碳转型成本；在项目方面，优先将园区内符合条件的低碳项目纳入省市级重点项目库，推动项目快速落地。此外，省市相关部门还将建立试点工作协调机制，定期调度进展，解决试点推进中的难点问题。 五、试点引领区域低碳转型与高质量发展 此次试点建设对青岛高新区乃至青岛市绿色低碳发展具有重要意义。通过三年试点，园区将探索形成可复制、可推广的工业低碳发展模式，为全国工业园区低碳转型提供“青岛经验”。同时，试点将进一步提升园区招商引资吸引力，吸引更多低碳产业项目落户，推动产业结构向绿色化、高端化升级。长远来看，试点建设将助力青岛市实现“双碳”目标，促进区域经济社会发展全面绿色转型，为高质量发展注入新动能。 六、强化科技创新驱动低碳技术突破 青岛高新区将以试点为契机，加大低碳科技创新投入。一方面，支持园区内企业与高校、科研院所合作，共建低碳技术实验室、中试基地等创新平台，聚焦节能降碳、碳捕集利用与封存等关键技术开展攻关；另一方面，推动低碳技术成果转化应用，通过举办技术对接会、设立成果转化基金等方式，促进新技术、新工艺、新装备在园区企业中的推广使用，提升整体低碳技术水平。 七、构建绿色产业链促进产业协同发展 围绕主导产业，青岛高新区将着力构建绿色产业链条。在新一代信息技术领域，推动电子信息产品节能设计与绿色制造；在高端装备制造领域，发展节能型装备与智能控制系统；在生物医药领域，推广绿色生产工艺与清洁生产技术。同时，引导产业链上下游企业加强协同，通过共享能源资源、共建废弃物处理设施等方式，实现产业链整体低碳发展，提升产业集群竞争力。 八、完善基础设施打造绿色园区环境 园区将持续推进基础设施绿色化改造。在交通方面，推广新能源汽车应用，建设充电桩等配套设施，优化园区交通路网，鼓励绿色出行；在建筑方面，执行绿色建筑标准，推动既有建筑节能改造，推广太阳能光伏建筑一体化等技术；在生态建设方面，加大园区绿化投入，建设绿色生态廊道，提升园区碳汇能力，打造生产、生活、生态融合的绿色园区。 九、探索低碳管理模式提升治理效能 为确保试点目标实现，青岛高新区将建立健全低碳管理制度。一是完善碳排放统计核算体系，对园区内重点企业、重点项目碳排放情况进行实时监测与动态管理；二是建立低碳发展评价机制，将碳排放强度、能源利用效率等指标纳入园区企业评价体系；三是加强低碳宣传教育，提高企业与员工低碳意识，营造全社会共同参与低碳发展的良好氛围。 十、试点成效展望助力区域可持续发展 随着试点工作的深入推进，青岛高新区有望在三年内实现显著成效：产业结构进一步优化，低碳产业比重明显提升；能源利用效率大幅提高，可再生能源消费占比稳步增长；碳排放强度持续下降，低碳技术创新能力显著增强。这些成效不仅将推动园区自身可持续发展，还将辐射带动青岛市乃至山东省工业领域绿色低碳转型，为全国低碳工业园区建设提供实践范例。 通过国家低碳工业试点园区建设，青岛高新区正以绿色为笔、以创新为墨，在高质量发展的画卷上描绘低碳新图景，为推动区域经济社会全面绿色转型贡献“高新力量”。

  2025-08-11

• 庆云警方跨市追击破获电瓶盗窃链 护航营商环境助力招商引资

  近年来，庆云县在优化营商环境、推进招商引资过程中，始终将平安建设作为重要抓手。当地警方近期成功摧毁一个横跨滨州、德州两地的电瓶盗窃团伙，彰显了公安机关护航经济发展的决心，为辖区企业群众营造了安全稳定的生产生活环境。 一、案件侦破始末 2023年8月中旬，庆云县城区连续发生多起电动车电瓶被盗案件。警方通过视频追踪发现，犯罪嫌疑人驾驶具有显著特征的红色电动轿车流窜作案，其活动轨迹覆盖庆云县城区及周边乡镇。专案组依托智慧警务系统，对近两个月同类案件进行串并分析，最终锁定两名滨州籍嫌疑人身份信息。 二、跨区域协同作战 9月初，办案人员掌握嫌疑人即将再次作案的关键线索后，立即启动跨区域警务协作机制。在滨州市无棣县公安机关配合下，于冯铺社区外围布控，当场截获载有赃物的作案车辆，查获尚未销赃的电瓶4组。经查，该团伙自2023年夏季以来，先后在庆云县、阳信县等地作案十余起。 三、盗窃产业链溯源 深入调查显示，被盗电瓶主要通过二手市场流通变现。警方顺藤摸瓜查处了位于两地交界处的销赃窝点，斩断了这条灰色产业链。该案暴露出部分区域电动车停放管理存在漏洞，目前相关部门已启动专项整治行动。 四、平安建设长效机制 庆云县公安机关以此案为契机，推出三项防控措施：在重点商贸区域增设智能监控设备，与周边区县建立案件信息实时共享平台，联合市场监管部门强化废旧电瓶回收行业监管。这些举措有效压降了同类案件发案率，2023年第四季度电瓶盗窃警情同比下降显著。 此次行动是庆云县深化"警企联动"机制的典型案例，既维护了群众切身利益，也为招商引资工作提供了法治保障。当地将持续完善社会治安防控体系，让安全成为区域经济发展的核心竞争力。

  2025-08-11

• 太原工业文化创意园雕塑基地启幕 央美教学实践助力产业升级

  太原市通过招商引资推动工业遗产活化利用取得新进展，工业文化创意园现代雕塑创作基地正式投入运营。该项目由地方政府与大型企业联合打造，以艺术赋能工业遗址，构建集创作展示、教学研究、文旅融合于一体的综合性平台，标志着太原在文化创意产业与工业文明传承领域迈出重要步伐。 一、项目定位与规划背景 该基地选址于太化集团原合成氨厂区，依托保留的工业建筑群，将废弃生产空间转型为艺术创作载体。规划遵循“保护中开发”原则，保留反应釜、管道等标志性设施，通过雕塑艺术重构工业记忆。中央美术学院参与共建教学实践基地，为项目提供学术支撑，形成产学研协同机制。 二、核心功能与业态布局 主体区域划分为三大板块：工业遗址展示区集中陈列具有历史价值的机械设备，辅以数字化导览系统；现代雕塑创作区配备标准化工作室，吸引国内外艺术家驻留；公共艺术教育区定期举办工作坊，推动美育普及。配套建设材料实验室与3D打印工坊，满足大型艺术装置制作需求。 三、文化价值与社会效益 项目创新性地将重工业遗产与当代艺术结合，通过雕塑语言诠释“钢铁美学”。实测数据显示，改造后的建筑能耗降低40%，空间利用率提升3倍。作为城市更新样板，其经验已纳入省级工业旅游发展规划，预计带动周边形成文创企业集群。 四、后续开发与长效运营 太原市计划分阶段实施二期工程，对厂区铁路专线、水塔等设施进行艺术化改造。运营方将建立作品版权交易平台，探索“艺术+商业”可持续模式。太化集团表示，保留的工业遗址将申报国家工业遗产名录，进一步强化历史价值转化能力。

  2025-08-11

• 泰山林科院专家赴郯城考察银杏产业 推动木材深加工项目合作

  近日，泰安市林业科研机构专家团队赴郯城县开展银杏产业专题考察，重点调研当地银杏资源开发利用现状，并就推进木材深加工项目与当地企业达成合作意向。此次考察活动为郯城县银杏产业转型升级提供了技术支撑，标志着该县在银杏资源全产业链开发方面迈出重要步伐，对促进区域特色产业招商引资具有积极意义。 一、专家团队实地调研银杏产业基地 考察组先后走访了郯城县重坊镇和新村银杏产业开发区，深入了解当地银杏种植规模、品种特性及产业发展现状。在实地考察过程中，专家重点观察了银杏树木的生长状况，对当地银杏资源的品质给予充分肯定。通过现场交流，专家团队掌握了第一手资料，为后续合作奠定了坚实基础。 二、深入探讨木材深加工技术路径 在考察过程中，专家详细介绍了银杏木材的独特性能，包括材质细腻、纹理美观、耐腐蚀性强等特点。针对银杏木材深加工领域，专家提出了多项技术方案，包括高端家具制造、工艺品开发、建筑装饰材料等应用方向。双方就如何提升产品附加值、延伸产业链等议题进行了深入交流。 三、产学研合作助推产业升级 考察期间，科研机构代表表达了与郯城县企业开展深度合作的意愿，建议建立长期产学研合作关系。通过技术共享、人才交流等方式，共同攻克银杏木材加工中的技术难题。这种合作模式将有效提升当地企业的技术创新能力，推动银杏产业向高端化、精细化方向发展。 四、打造特色产业新优势 郯城县作为重要的银杏产区，拥有丰富的资源和产业基础。通过此次考察，当地将进一步优化产业布局，重点培育木材深加工等新兴领域。专家建议整合现有资源，建立标准化生产体系，打造具有地域特色的银杏产品品牌，提升市场竞争力。 五、政企研协同发展新格局 在相关部门协调下，此次考察活动取得了实质性成果。各方一致同意建立常态化沟通机制，定期开展技术交流活动。未来将通过政策引导、技术支持、市场开拓等多方面举措，共同推动郯城县银杏产业实现高质量发展，为区域经济注入新动能。

  2025-08-11

• 云栖小镇迎160亿浙商回归项目 山东商会助力家乡产业升级

  浙江省近年来持续推进"浙商回归"工程取得显著成效，其中山东省浙江商会通过精准招商引资，成功促成37个重点项目落地杭州、温州等地，涵盖数字经济、健康医疗等新兴领域。这些项目不仅体现了省外浙商反哺家乡的热忱，更为区域经济高质量发展注入新动能。 一、抱团回归成新趋势 在杭州云栖小镇落地的浙商联合投资发展项目，以20亿元投资额为引领，开创了跨省商会组织会员企业集群回归的新模式。该项目聚焦云计算、大数据等前沿科技，与小镇现有产业形成互补效应。同期，现代健康文化小镇等一批特色项目相继开工，标志着产城融合发展的新探索。 二、产业布局呈现多元化 回归项目突破传统领域局限，形成六大重点方向：康复医疗领域引进国际先进诊疗技术；文化地产项目融合江南园林特色；保险服务业设立区域运营中心；高端装备制造项目填补产业链空白；环保工程聚焦固废处理技术；总部经济吸引20余家企业设立浙江分部。这种立体化产业布局有效促进当地产业结构优化。 三、政企协同创新机制 山东省浙江商会建立"三对接"工作法：定期组织投资意向对接会，搭建项目预审快速通道，建立回归企业服务专班。在温州瓯海区，通过"一项目一专员"制度，某智能制造业项目从洽谈到落地仅用58天，创下跨省投资效率新纪录。 四、双循环格局下的新作为 这些回归项目具有明显"双循环"特征：既引进山东成熟的商贸网络资源，又嫁接浙江数字经济优势。某跨境供应链项目通过整合两省港口资源，预计将降低区域物流成本15%。商会还牵头成立产学研联盟，推动两地高校共建3个联合实验室。 五、未来布局更具前瞻性 新一轮回归计划已锁定三大领域：生物医药方向重点引进创新药研发平台；绿色能源领域规划储能技术产业园；数字文创板块拟打造元宇宙内容生产基地。部分项目已完成可行性论证，即将进入实质推进阶段。 在长三角一体化战略背景下，山东省浙江商会的实践表明，通过精准定位产业需求、创新服务模式，能够有效激发省外浙商回报桑梓的热情，为区域协调发展提供可复制的经验样本。随着更多高质量项目的落地，这种跨区域产业协同效应将进一步显现。

  2025-08-11

• 青岛国资互金生态圈建设提速：国金联盟聚势赋能区域经济协同

  青岛通过深化招商引资策略，加速金融资源集聚，成功推动国资互联网金融平台形成战略协同新格局。国金联盟理事大会的落地进一步强化了区域产业融合，为优化金融服务链条和促进实体经济提质增效注入核心动能。 一、国资互金平台加速构建垂直协作体系 2022年以来，国资背景互联网金融机构在全国范围加速整合资源。作为国家金融改革试点城市，青岛率先打造了以平台联动为核心的区域协作模式。在国金联盟框架下，30余家省级以上国有平台建立常态化沟通机制，共同推进资产端联合风控模型开发、投融资信息共享平台搭建等基础工程。此举打破传统金融机构的地域壁垒，形成贯穿项目筛选、风险评估、资金匹配的一体化服务闭环。 二、创新监管框架下的合规运营探索 针对互联网金融行业监管政策变化，联盟成员单位在青岛会议期间达成共识： 1. 双重治理架构：建立"党委决策前置+专业风控委员会"双层管理机制，将国有资产管理规范与金融科技运营准则深度嵌套； 2. 动态合规监测：利用大数据构建监管沙盘系统，实时跟踪资金流向、利率浮动及担保穿透情况，首批3家试点单位已实现监管数据直连； 3. 联合增信体系：探索省级融资担保集团与网贷平台风险共担模式，通过建立风险准备金池覆盖小额分散类资产。 三、金融科技赋能实体经济发展新路径 依托青岛蓝色经济区产业基础，联盟成员重点突破产融结合瓶颈： 1. 船舶产业链融资闭环：5家平台联合开发船舶租赁收益权凭证，累计为23艘万吨级货轮提供建造资金周转； 2. 冷链物流数字监管：应用物联网传感技术，对生鲜运输全流程进行货值动态评估，使动产质押坏账率下降48%； 3. 绿色金融创新试验：基于区块链的碳积分交易系统上线三个月，已促成12家制造业企业完成技改融资。 四、平台经济助推区域金融枢纽建设 凭借国资互金联盟的聚合效应，青岛正形成辐射黄河流域的三大枢纽功能： 1. 数据要素交易中枢：地区性企业信用信息库覆盖山东半岛1.7万家企业，日均撮合融资需求超9亿元； 2. 金融科技孵化基地：联合本地高校设立金融科技实验室，完成数字身份认证等6项核心技术专利转化； 3. 跨境结算创新节点：试点本外币一体化结算系统，服务32家外贸企业缩短回款周期15天。 当前青岛国资互金生态圈已进入价值创造深水区。未来三年，联盟计划联合设立百亿级产业引导母基金，重点投向海洋经济、智慧物流等战略领域，通过资本纽带激活区域产业链现代化升级，构建具有全国标杆意义的产融结合范式。

  2025-08-11

• 青岛临沂济宁淄博考察行：以创新平台建设引领招商引资新突破

  为深入贯彻新发展理念，推动经济高质量发展，某市党政考察团赴青岛、临沂、济宁、淄博开展专题调研，重点学习四市在产业转型、创新平台建设、招商引资等方面的先进经验。此次考察聚焦新常态下如何通过优化营商环境、培育新兴业态、强化科技驱动等举措，为区域经济发展注入新动能。 一、青岛经验：高端产业与开放平台的融合示范 青岛市以金家岭金融聚集区、国际石墨烯创新中心等为载体，构建了“科技+金融+产业”生态链。考察团重点关注其通过综合保税港区政策吸引外资项目落地的模式，以及红领集团以数字化改造传统服装业的实践。当地将招商引资与产业链升级深度绑定，形成“平台赋能—技术转化—集群发展”的良性循环。 二、临沂路径：物流枢纽与红色资源的双向驱动 临沂市依托山东金兰物流基地和中印软件产业园，打造了“物流+电商+供应链金融”的特色体系。考察团注意到，当地通过综合保税区政策降低企业跨境贸易成本，同时结合沂蒙革命纪念馆等红色文化资源，发展“红色旅游+教育培训”融合产业，为欠发达地区转型升级提供了参考。 三、济宁实践：产教融合助推制造业高端化 济宁市以惠普国际软件人才及产业基地、高新区产学研基地为核心，探索“校企共建—人才孵化—技术落地”的全链条模式。如意科技集团通过引进高端装备实现纺织业智能化升级，小松工程机械则展示了低碳化生产线的创新应用，凸显了传统制造业向“绿色智造”转型的可行性。 四、淄博样本：传统工业城市的创新突围 淄博市通过齐鲁股权交易中心赋能中小企业直接融资，东岳集团以氟硅材料技术突破占领全球产业链高端。考察团特别调研了马踏湖生态修复工程，其“工业遗存+文旅开发”的模式为资源型城市生态治理与产业转型提供了新思路。 总结会上，考察团提出将围绕三大方向发力：一是对标四市经验，规划建设区域性科技创新平台；二是聚焦石墨烯、物流金融等前沿领域开展精准招商；三是优化“放管服”改革，建立项目全生命周期服务体系。此次考察为某市破解产业升级瓶颈、培育新质生产力提供了重要借鉴。

  2025-08-11

• 青岛楼市调控加码：产证满两年方可交易 精准打击炒房稳市场

  在深化"房住不炒"定位的背景下，青岛市通过强化房地产调控政策进一步优化招商引资环境，促进房地产市场平稳健康发展。2024年，青岛市国土资源房管局联合金融监管部门出台新政，明确新建商品住房与二手住房需持有产证满两年方可交易，并严格执行"认贷又认房"信贷标准，此举旨在抑制投机需求，保障刚性住房需求，推动市场回归理性。 一、政策核心内容聚焦交易周期与信贷管理 根据最新规定，青岛市全域（含六区四市）范围内，凡新购住房的产权人须在取得《不动产权证书》满两年后，方可进行市场交易。同时，各商业银行需依据既有差别化信贷政策，对购房者实行"既核查贷款记录、又审核房产持有情况"的双重认定机制，杜绝通过杠杆资金炒房的行为。 二、政策延续性与调控精准性双重强化 此次调控是青岛市2024年半月内第二次加码楼市管理。前期针对非本地户籍购房的限制已有效抑制部分投机行为，而本次政策通过延长持有周期，直接提高短期炒房的资金成本和时间成本。分析指出，该措施与重点城市普遍推行的"限售"机制形成联动，尤其对抑制"快进快出"的房产投机具有立竿见影的效果。 三、多维效应助力市场结构优化 从资源配置角度看，新规将促使住房资源向真实居住需求倾斜，缓解供需矛盾；从金融风险防控角度，"认贷又认房"能降低银行系统性风险；从市场预期管理角度，明确的政策信号有助于稳定买卖双方心理预期。值得注意的是，政策特别强调对首套购房和改善型需求的支持，体现了"有保有压"的差异化思路。 四、行业反响与市场影响前瞻 市场监测数据显示，2024年一季度青岛市二手房挂牌量已出现环比下降趋势。业内普遍认为，新政将加速挤出投机性购房需求，短期内可能带来交易量收缩，但中长期有利于形成价格稳定、交易透明的健康市场环境。部分开发企业表示，将调整推盘节奏，增加中小户型刚需产品供给以适配政策导向。 此次调控凸显青岛市落实国家房地产长效机制的决心，通过行政手段与金融工具的组合运用，构建"稳地价、稳房价、稳预期"的三重保障体系，为城市高质量发展创造更可持续的居住生态。

  2025-08-11

• 山东A股新势力崛起：15家鲁企IPO融资165亿领跑北方

  在区域经济转型升级背景下，山东通过深化招商引资与资本市场联动，实现企业上市工作突破性进展。最新数据显示，山东全年新增15家A股上市公司，累计融资规模达165亿元，IPO数量跃居全国第六，展现出强劲的产业资本化能力。 一、全国IPO版图重构 资本市场年度统计表明，全国新增上市公司呈现梯度分布特征。广东以52家领跑，江苏、浙江分别以43家和33家紧随其后，上海、北京位列第二梯队。山东凭借15家过会企业的成绩，排名较此前提升两位，成为北方地区资本市场发展的重要增长极。 二、鲁股上市梯队特征 已上市的11家企业覆盖高端制造、生物医药、消费零售等领域。其中，步长制药以近650亿元市值成为医药板块标杆，玲珑轮胎、三角轮胎则代表传统产业升级典范。值得注意的是，装备制造领域企业占比超四成，反映出山东工业基础优势正在转化为资本优势。 三、融资能力表现亮眼 在募资规模维度，山东位列全国第五。三角轮胎单项目募资44亿元创省内纪录，步长制药39亿元融资规模位列医药行业前列。特别在发行环节，多家鲁企呈现市场化特征，玲珑轮胎网上弃购规模进入全国前十，反映出市场对山东资产的理性定价。 四、后续储备动能充足 尚有4家过会企业计划上市，涉及新材料、精密机械等战略新兴产业。从在审企业数量观察，山东在新能源、智能装备等领域的储备项目超过30个，为持续保持上市增速奠定基础。 五、政策赋能效应显现 山东近年推行的上市培育计划成效显著，建立分层次后备企业库，实施精准辅导机制。多地出台专项政策，对上市企业给予土地、税收等配套支持，形成“申报一批、培育一批、储备一批”的良性循环。 六、产业与资本深度融合 上市鲁企呈现鲜明产业特征：轮胎双雄占据全球市场重要份额，医药企业拥有自主知识产权，农业机械企业拓展海外市场。这种产融结合模式，有效促进了山东“十强产业”与资本市场的对接。 七、区域协调发展新格局 从地域分布看，烟台、威海等沿海城市表现突出，济南、青岛双核城市发挥引领作用。中西部地区企业开始加速对接资本市场，反映出全省产业结构调整的均衡性发展。 专业机构分析指出，随着注册制改革深化，山东有望依托雄厚的制造业基础和科技创新能力，在未来三年形成更具竞争力的资本市场板块。目前全省已建立动态管理的拟上市企业名单，重点领域后备资源充足，为经济高质量发展持续注入资本活力。

  2025-08-11

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